更新時間:2016/6/3
物管視點
近日,家住德興路旁一小區(qū)的李小姐反映,她停在住宅樓下的小車被淋了臟水,而且還有一些紙屑、果皮留在車頂上。記者了解到,高空拋物的情況在其它小區(qū)也時有發(fā)生,有些人只圖自己方便,把自家門外當成天然的垃圾場,一扔了之,而一旦出事,又不肯主動承擔責任,往往造成“無頭公案”。盡管高空拋物在市民厭惡的陋習中名列前茅,但屢次整治依然無法杜絕。
高空拋物現(xiàn)象一直以來都屢禁不止,管理難度相當大。取證難是高空拋物的最大難題。一些小區(qū)物管雖然接到業(yè)主關(guān)于高空拋物的投訴,但絕大多數(shù)高空拋物事件找不到肇事者,因為高空拋物是一瞬間的事,很難抓到現(xiàn)行,很難處罰。而且,現(xiàn)在的樓房基本上都有“鐵將軍”把門,明知道物體是從這幢樓里扔下來的,卻沒有辦法上樓找肇事者。即使找到了肇事者, 但如果那些人不聽勸阻,我行我素,小區(qū)物管也無可奈何。
小區(qū)物業(yè)管理工作與業(yè)主的生活息息相關(guān),對于小區(qū)的高空拋物情況,作為小區(qū)的物管應(yīng)該負起監(jiān)管、勸導(dǎo)責任。我國《侵權(quán)責任法》第八十七條明確規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償!边@意味著,如果受害人查不出肇事者,可以對整棟樓的住戶提起訴訟。另一方面,如果業(yè)主不能舉證,也將承擔連帶責任。至于業(yè)主舉證方面,最關(guān)鍵的在于如何證明自己當時不在場,比如出差在外的證據(jù),開會上班的證明等。按照法律規(guī)定,即使高空拋物行為未造成人身或者財物等損失,居民一樣可以通過法律程序解決,可以要求對方就所造成的影響進行賠禮道歉,通過輿論壓力規(guī)范此類行為。物管應(yīng)該做好宣傳工作,讓廣大業(yè)主了解到高空拋物的危害性,以及要承受的法律責任,讓業(yè)主懂法守法,提高自身素質(zhì)。
對于高空拋物取證難的問題,物管可以與業(yè)委會商議,安裝監(jiān)控攝像頭,記錄下高空拋物的瞬間,以視頻為證據(jù),就很容易追查到肇事者。對于一些屢勸不改的業(yè)主,物管就要不厭其煩地上門勸導(dǎo)。若勸導(dǎo)仍無效果,則可依照相關(guān)法律起訴之,以期達到教育大家,共創(chuàng)和諧的目的。