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更新時(shí)間：2016/5/13
翠朗華苑新物業(yè)公司想給小區(qū)安裝新設(shè)施，但因舊物業(yè)拒絕而無(wú)法安裝。
身穿保安服裝的舊物管工作人員在小區(qū)內(nèi)巡邏。
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司一同管理，是否會(huì)感覺(jué)到更加安全？這個(gè)問(wèn)題在西區(qū)翠朗華苑800 多戶(hù)業(yè)主看來(lái)，并非如此。從去年8月25日開(kāi)始，小區(qū)完成了物管更換的全部工作，但接下來(lái)的半年多時(shí)間內(nèi)，老物管卻始終未退場(chǎng)，新物管只能同時(shí)進(jìn)駐小區(qū)管理，形成兩個(gè)物業(yè)公司兩套人馬共同管理同一個(gè)小區(qū)的現(xiàn)狀。昨日，兩個(gè)物管公司就因安裝小區(qū)設(shè)施發(fā)生了摩擦。
■現(xiàn)場(chǎng)：兩物管各占一側(cè)共管一小區(qū)
發(fā)生摩擦的是兩個(gè)物管公司的保安人員。新物管公司金手指物業(yè)的工作人員要求給小區(qū)大門(mén)安裝新的車(chē)輛進(jìn)出欄桿，但舊物管公司的工作人員不允許安裝，雙方最終僵持在一起。上午10時(shí)許，記者抵達(dá)西區(qū)翠朗華苑小區(qū)時(shí)，沖突已平息，兩個(gè)原本要安裝的車(chē)輛進(jìn)出欄桿，也被金手指物業(yè)有限公司暫時(shí)放回到物業(yè)辦公室。
記者看到，在小區(qū)唯一的進(jìn)出口處，4個(gè)身穿保安服裝的工作人員正在兩側(cè)保安亭值班，小區(qū)居民告訴記者，這些保安是屬于舊物管公司翠景物業(yè)。而在距離門(mén)口不遠(yuǎn)處，多名身穿白色襯衫的工作人員正在指揮著小區(qū)內(nèi)的停車(chē)，這些人員則屬于新物管公司金手指物業(yè)。記者還發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)之內(nèi)，兩個(gè)物業(yè)公司均設(shè)立了服務(wù)中心，同時(shí)對(duì)業(yè)主進(jìn)行服務(wù)。
■業(yè)主：小區(qū)管理遲遲得不到落實(shí)
對(duì)于兩家物管的存在，翠朗華苑業(yè)主委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃麗和副會(huì)長(zhǎng)黃遠(yuǎn)旺都表示，沒(méi)有人愿意看到這種情況，他們都期待著兩個(gè)物業(yè)公司能夠盡快完成交接。黃麗告訴記者，舊物業(yè)公司翠景物業(yè)不認(rèn)可業(yè)主委員會(huì)的公開(kāi)選聘工作，一直未向業(yè)主委員會(huì)新選聘的物管公司金手指物業(yè)進(jìn)行交接。
翠朗華苑業(yè)主委員會(huì)隨后還向記者出具了十多份詳細(xì)的文字資料。資料顯示，業(yè)委會(huì)從2015年3月啟動(dòng)公開(kāi)選聘物業(yè)的工作，整個(gè)選聘過(guò)程中，業(yè)委會(huì)先后出具了超過(guò)10份的公告內(nèi)容，分別向小區(qū)800多戶(hù)居民、舊物管公司翠景物業(yè)以及區(qū)住建部門(mén)說(shuō)明情況。其中在2015年的3月30日和 4月20 日還有專(zhuān)門(mén)給予舊物業(yè)公司翠景物業(yè)的公告函和確認(rèn)函，告知公開(kāi)選聘新物管公司的事宜，且兩份函件上都有該公司負(fù)責(zé)人簽名。最終經(jīng)過(guò)半年的公開(kāi)選聘，金手指公司從9家公司中脫穎而出，成為了小區(qū)的新物管公司，而舊物管公司翠景物業(yè)未參與公開(kāi)選聘活動(dòng)。
“如今兩個(gè)物管公司的交接無(wú)法完成，最擔(dān)憂的是業(yè)主。”黃遠(yuǎn)旺說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)大門(mén)一直沒(méi)有人管理，小區(qū)車(chē)位也是亂停。
■翠景物業(yè)：質(zhì)疑記者身份不回應(yīng)事件
金手指物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，在進(jìn)駐之后由于翠景物業(yè)遲遲不交接，公司一直未能對(duì)小區(qū)進(jìn)行合理管理，同時(shí)也沒(méi)有辦法收取到應(yīng)得的物業(yè)管理費(fèi)。而且，盡管已被解除了聘請(qǐng)關(guān)系，但翠景物業(yè)目前仍在收取部分使用了銀行代扣功能的物業(yè)管理費(fèi)。
在小區(qū)的翠景物業(yè)服務(wù)中心，記者出示記者證表明身份后，一名值班的女性工作人員幫記者撥打了經(jīng)理電話。電話那頭，一名自稱(chēng)姓黃的男子表示，對(duì)記者身份仍有懷疑，不能回應(yīng)事件。該男子表示，目前兩個(gè)物業(yè)公司是在共同管理小區(qū)，并非是交接狀態(tài)。之后，該男子拒絕了記者其他采訪。
■西區(qū)住建部門(mén)：已立案調(diào)查事件
昨日下午，記者聯(lián)系了西區(qū)住建部門(mén)，該部門(mén)工作人員回復(fù)，從4月下旬開(kāi)始，西區(qū)住建部門(mén)已對(duì)翠朗華苑物管事件進(jìn)行立案調(diào)查，目前案件已基本調(diào)查完畢，在本月內(nèi)會(huì)給予處理意見(jiàn)。
據(jù)住建部門(mén)介紹，早在2015年10月26日，區(qū)住建部門(mén)就曾對(duì)翠景物業(yè)發(fā)出《責(zé)令整改通知書(shū)》，要求翠景物業(yè)立即整改，做好與金手指物業(yè)的物管交接工作，并要求整改完畢后于2015年11月8日前報(bào)西區(qū)住建局復(fù)查。但翠景物業(yè)至今未完成交接。西區(qū)住建部門(mén)在完成調(diào)查后，將給予行政處罰，處罰金額最高將達(dá)到15萬(wàn)元。